Вопрос: С нами хотят заключить договор аренды в супермаркете. Хотят чтобы срок был 10 лет. Нас это не устраивает, мы бы хотели на меньший срок. Есть ли какой закон о максимальном сроке аренды супермаркетов?
При составлении договора аренды на большой срок, к чему лучше привязать размер арендной платы на недвижимое имущество? Есть ли минимальный срок заключения аренды для торговых точек?
Ответ: К сожалению, никаких максимальных сроков аренды такого рода объектов законодательством не предусмотрено, однако стороны свободны в заключении договора и вправе самостоятельно по обоюдному согласию определять его условия. Предложите Арендодателю свой срок аренды, постарайтесь это обосновать, возможно, он пойдет Вам навстречу, ежели нет, тогда продумайте возможность досрочного прекращения договора по Вашей инициативе по тем основаниям, которые Вы считаете наиболее вероятными (в частности, нерентабельность вашего бизнеса в этом центре).
Размер арендной платы определяется сторонами, это вопрос коммерческий и зависит от договоренности сторон. Многие привязывают размер арендной платы к бивалютной корзине (курс доллара+ курс ЕВРО/2), кто-то просто к доллару.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Минимального срока для аренды торговых точек не установлено. Для более подробной консультации по иным вопросам, относительно заключаемого Вами договора просим Вас обратиться к нам на очную платную консультацию.
При составлении договора аренды на большой срок, к чему лучше привязать размер арендной платы на недвижимое имущество? Есть ли минимальный срок заключения аренды для торговых точек?
Ответ: К сожалению, никаких максимальных сроков аренды такого рода объектов законодательством не предусмотрено, однако стороны свободны в заключении договора и вправе самостоятельно по обоюдному согласию определять его условия. Предложите Арендодателю свой срок аренды, постарайтесь это обосновать, возможно, он пойдет Вам навстречу, ежели нет, тогда продумайте возможность досрочного прекращения договора по Вашей инициативе по тем основаниям, которые Вы считаете наиболее вероятными (в частности, нерентабельность вашего бизнеса в этом центре).
Размер арендной платы определяется сторонами, это вопрос коммерческий и зависит от договоренности сторон. Многие привязывают размер арендной платы к бивалютной корзине (курс доллара+ курс ЕВРО/2), кто-то просто к доллару.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Минимального срока для аренды торговых точек не установлено. Для более подробной консультации по иным вопросам, относительно заключаемого Вами договора просим Вас обратиться к нам на очную платную консультацию.
Комментариев нет :
Отправить комментарий